Leistungen

Vier Disziplinen, ein Anspruch.

Wir verstehen Immobilien als komplexe Systeme – und als langfristige Verpflichtung. Unsere Leistungen greifen ineinander.

Property Management

Unsere Leistungen bieten wir Ihnen maßgeschneidert als Komplett-Service oder individuelles Leistungspaket. Sie wählen aus zahlreichen Bausteinen:

Bestands- und Vertragsmanagement
Umfassende Mieterbetreuung
Vertragliche und gesetzliche Mietanpassungen
Vermietung von Gewerbeflächen, Wohnungen, Lagerflächen und Stellplätzen
Übergabe und Rücknahme von Mietflächen
Objektbuchhaltung, Rechnungswesen, Mietinkasso, Verwaltung von Mietsicherheiten
Nebenkostenabrechnung und Kostenoptimierung
Budgetierung, Reporting, Berichtswesen
Ausschreibung und Vergabe technischer und infrastruktureller Dienstleistungen
Steuerung von Instandhaltungen, Instandsetzungen, Modernisierungen und Refurbishments
Koordination von Planungen, Mieterausbau und Mieterumbau
Koordination der Gewährleistungsverfolgung

Vermietungsmanagement Gewerbeimmobilien

Ob als Ergänzung zum Property Management oder als Direktauftrag – mit langjähriger Kompetenz garantieren wir marktgerechte Mietpreise und geringe Leerstandsquoten.

Mietvertragsverlängerungen und -optimierungen
Neuvermietungen
Besichtigungen mit Mietinteressenten
Führen von Mietvertragsverhandlungen
Steuerung der mieterspezifischen Raumanforderungen und Mieterausbaukosten
Erstellung der Mietverträge

Facility Management

Wir unterstützen das Property Management von Gewerbeimmobilien mit unserem hauseigenen Facility Management in umfassender Leistungsbreite.

Überwachung der Ordnung und des einwandfreien Gesamtzustandes
Bedienung und Kontrolle der technischen Gebäudeausstattung und Anlagen
Mangelfeststellung und -verfolgung inkl. Prüfung auf Gewährleistung
Überwachung, Koordination und Abnahme von Reparaturarbeiten
Kontrolle der Dienstleister (z. B. Wartung, Reinigung)
Aufnahme von Zählerständen für Wasser, Heizung und Strom
Schlüsselverwaltung
Koordination der Müllentsorgung
Winterdienst
Leerstandkontrolle
24-Stunden-Notdienstbereitschaft

Asset & Reporting

Transparente Steuerung Ihrer Immobilie mit klar definierten KPIs und nachvollziehbarem Reporting für Eigentümer und Investoren.

Monatliches & jährliches Reporting nach Eigentümeranforderung
Budgetplanung und -überwachung
Werterhalt und Identifikation von Wertsteigerungspotenzialen
Nachhaltigkeits- und ESG-Datenerfassung